Wann ist eine Hausinspektion sinnvoll?
Hausinspektion als Entscheidungshilfe bei dem Erwerb einer Immobilie
Eine Hausinspektion ist eine sinnvolle Entscheidungshilfe für Sie, wenn Sie eine Immobilie erwerben möchte. Eine gründliche Untersuchung des Hauses kann Sie vor unerwarteten Kosten und Problemen bewahren, die später auftreten können. Eine professionelle Inspektion kann auch Verhandlungsspielraum schaffen und Ihnen ein besseres Verständnis für den Wert und den Zustand der Immobilie vermitteln.
Hausinspektion zum Minimieren von finanziellen Risiken beim Immobilienkauf
Eine Hausinspektion ist ein wichtiger Schritt, wenn Sie finanzielle Risiken beim Kauf einer Immobilie minimieren möchten. Durch eine gründliche Untersuchung des Hauses können versteckte Mängel und Schäden identifiziert werden, die später zu hohen Reparaturkosten führen könnten. Eine professionelle Inspektion bietet Ihnen die Möglichkeit, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Kaufpreis entsprechend anzupassen.
Die Bewertung einer Immobilie und die Suche nach Mängeln und Schäden gehört in die Hände von Sachverständigen. Wir beschäftigen uns täglich damit. Leider gibt es immer wieder ungeahnte Risiken beim Erwerb von Immobilien. Verzichten Sie auf fachliche Unterstützung verletzen Sie, nach Auffassung der Rechtsprechung, die Sorgfaltspflicht. Sie erwerben Immobilien in der Regel nach dem Recht „gekauft wie gesehen“.
Ablauf einer Hausinspektion
1. Besichtigung der Immobilie:
Um Sie vor dem Kauf einer Immobilie abzusichern, bieten wir Ihnen eine gemeinsame ausführliche Begehung Ihres Wunschhauses an. Durch unsere sorgfältige, fachkundige Prüfung erkennen wir oftmals Baumängel und Bauschäden, die der Laie nicht erkennt. Dabei ist es wichtig, dass alle zugänglichen Bereiche des Hauses in Augenschein genommen werden. Vom Spitzboden und der Abseitenwand bis zum Kellerschacht und dem Abstellraum unter der Kellertreppe. Die Haustechnik (Heizung, Sanitär, Elektrik) ist ein weiterer wichtiger Bestandteil des Ortstermins.
2. Bewertung und Beratung:
Nach eingehender Besichtigung führen wir als Sachverständige für Immobilienbewertung und Energieberatung eine Plausibilitätsprüfung des angebotenen Preises für das Haus durch. Wir qualifizieren festgestellte Mängel und Schäden. Wir berechnen den Aufwand des Sanierungsbedarfes. Die Ergebnisse werden Ihnen in einem ausführlichen Gespräch präsentiert und in einer Kurzzusammenfassung zur Verfügung gestellt.
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Kosten einer Hausinspektion
| Wohnfläche in m² bis: | Honorar inkl MwSt. |
| 100 m² | 950 € |
| 150 m² | 1100 € |
| 200 m² | 1350 € |
| 300 m² | 1400 € |
| 500 m² | 2100 € |